北京，银泰中心，柏悦府。
\\\"回来了？\\\"高园园看到夏尔带着一丝疲惫。
\\\"嗯，\\\"夏尔脱掉大衣，往沙发上一坐按了按太阳穴，\\\"喝了点酒，不过也算忙完了！\\\"
高园园替夏尔挂好了大衣，坐到夏尔旁边，让夏尔枕着自己的大腿，一边按摩一边开口道：\\\"你这是和我们国家的领导人见面呢，是不是上海环球影城的批文要下来了？\\\"
\\\"哪有那么快？\\\"夏尔笑了笑，\\\"不过我想问题不大了，谈判很顺利！\\\"
\\\"对了，按照中国历算，还有半个月就是春节吧？\\\"
\\\"今天是2010年1月28，按照中国农历就是2009腊月15，两周后就是除夕夜了，中国最大的节日，\\\"高园园说着低头亲了夏尔一口。
\\\"要留下来感受一下吗？\\\"
\\\"可以，到时候去香港度假，\\\"夏尔没什么意见，反正最近美国那边的记者让自己很不爽。
\\\"或者去日本泡温泉也行，\\\"北京这边还是太冷了！
\\\"都行啊，\\\"高园园当然同意，看了看夏尔，又询问道：\\\"你觉得，红果娱乐上市怎么样？去年国内的第一家娱乐公司华谊兄弟上市，影响很大；\\\"
\\\"红果娱乐现在的成绩很好，李总说了以后也能上市的！\\\"
\\\"你们决定就好，资本市场肯定是来钱快，李颖她现在操作的光颖基金也很厉害，帮红果Ipo是不成问题的，\\\"亚东传媒本来就是夏尔的玩心之作，对于红果娱乐也不太关注。
\\\"对了，《阿凡达》很火爆，尤其是3dImAx影院，一票难求，卡佩影城的四家ImAx影院一直是爆满的，\\\"高园园说着有些可惜啊，
\\\"早知道，之前跟你们合作建设影城时候就建成3dImAx影院了！\\\"
\\\"贵啊，\\\"夏尔笑了笑，坐了起来搂着女郎的肩膀，\\\"不过我听说，现在中国这边有不少院线都制定了3dImAx影院的建设计划？\\\"
\\\"红果要不要投资一座呢？\\\"
\\\"有钱就投资啊，不过可以先等一段时间，ImAx公司正在努力降低ImAx设施的成本，\\\"夏尔提醒道，现在ImAx公司的股价相比上个月，可是又上涨了了一倍啊！
《阿凡达》上映一个半月，北美票房超过6亿美元，海外12亿美元，全球票房很快就要突破20亿美元了；
这部电影真是太疯狂了，真正的做到了引爆全球！
北京的地价，涨的真快，卡佩投资的那些影城现在估值都涨了很多，就算影院不挣钱，直接出售就是一大笔的利润了；
难怪现在连李颖的光颖基金都组建了专门的房地产投资基金，本来是华尔街玩对冲基金的天才，也难挡中国的房地产火箭啊！
从沙发上站了起来，夏尔来到窗边看了看隔壁明亮的曙光大厦，这可是自己曙光置地集团的产业，加上北京的一千套房屋，08年才花了40亿人民币。
\\\"怎么了，发现曙光大厦是不是很漂亮？\\\"高园园走了过来，柏悦府是银泰中心顶层大平层，比曙光大厦高，视线非常不错。
\\\"哎，\\\"夏尔叹了一口气，反正都是要赚钱的，与其都被别人挣了，还不如自己多挣一点。
\\\"最近几个月，李颖在忙着竞拍朝阳区望京街的一块地，你有兴趣吗？\\\"
高园园有些小声的询问道。
\\\"哈哈，我知道，我接到过电话听说过那块地，首都机场的门户嘛，李颖明天会过来跟我详谈的，\\\"夏尔肯定对北京这种黄金地段的地皮感兴趣啊，能拍到就是赚！
说完，夏尔就拉过女郎到怀里低头吻了起来，性感的吊带裙滑落……
次日，曙光大厦的办公室里，夏尔和李颖见了面。
\\\"朝阳区望京街b29项目用地，可建设用地面积平方米，代征地面积平方米，规划建筑面积差不多40万平方米，用地性质为商业用地，按照规划，未来应建成写字楼和商场；\\\"
\\\"去年9月份开始，我就在筹备这块地的竞拍工作了，其他的一些国营公司如中国建筑、远洋地产、首都开发以及私营企业Soho中国、凯德置地等等都对这块地有兴趣！\\\"
李颖递给了夏尔一份资料，是关于这块地的详细信息。
夏尔翻了翻，\\\"限200米高度，应该可以了，商业广场和写字楼，到时候建成一座地标性建筑，啧啧啧！\\\"
\\\"起拍价才15亿人民币，你估计拿下这块地要花多少？\\\"
\\\"不会低于35亿人民币，\\\"李颖给出了自己的猜想。
夏尔笑了笑，\\\"大胆去做，这块地皮就算50亿人民币也不贵，曙光置地会支持你的；\\\"
\\\"你准备了多少资金？\\\"
\\\"应该有25亿人民币吧，有几个投资者加上光颖自己的资金，\\\"李颖有些不好意思的说道，
\\\"到时候如果成功了，再找银行贷款开发就好了！\\\"
夏尔刚刚一听到Soho中国，就知道了这就是望京Soho那块地，妥妥的金鹅呢；
潘石屹拿这块地花了40亿人民币却是赚翻了！
\\\"这样吧，曙光置地给你提供一半的资金，拿一半股权，你先想办法拿下这块地，\\\"别说曙光置地，就夏尔手上就还有5亿美元现金流，钱太多了。
李颖眼睛一亮，\\\"没问题，拍卖会就在三天后的北京国土资金交易大厅举办呢；\\\"
\\\"我都准备好了！\\\"
\\\"行，到时候我也去看看，\\\"夏尔很想看看潘石屹夫妇的嘴脸啊。
李颖很快就离开了，夏尔却感觉越来越有意思了，Soho中国啊，还想40亿人民币拿这块地？
食屎啦你！
\\\"诶，这么开心吗？\\\"高园园进来办公室看夏尔一脸灿烂。
\\\"三天后，有好戏看，\\\"夏尔说着一把拉过高园园坐到自己腿上。
\\\"什么……\\\"高园园话还没有说出口就被夏尔堵住了嘴，夏尔的手也直接从女郎的针织衫下摆摄入，抚上浑圆。
\\\"嗯，\\\"高园园也配合着回应起来。
\\\"回来了？\\\"高园园看到夏尔带着一丝疲惫。
\\\"嗯，\\\"夏尔脱掉大衣，往沙发上一坐按了按太阳穴，\\\"喝了点酒，不过也算忙完了！\\\"
高园园替夏尔挂好了大衣，坐到夏尔旁边，让夏尔枕着自己的大腿，一边按摩一边开口道：\\\"你这是和我们国家的领导人见面呢，是不是上海环球影城的批文要下来了？\\\"
\\\"哪有那么快？\\\"夏尔笑了笑，\\\"不过我想问题不大了，谈判很顺利！\\\"
\\\"对了，按照中国历算，还有半个月就是春节吧？\\\"
\\\"今天是2010年1月28，按照中国农历就是2009腊月15，两周后就是除夕夜了，中国最大的节日，\\\"高园园说着低头亲了夏尔一口。
\\\"要留下来感受一下吗？\\\"
\\\"可以，到时候去香港度假，\\\"夏尔没什么意见，反正最近美国那边的记者让自己很不爽。
\\\"或者去日本泡温泉也行，\\\"北京这边还是太冷了！
\\\"都行啊，\\\"高园园当然同意，看了看夏尔，又询问道：\\\"你觉得，红果娱乐上市怎么样？去年国内的第一家娱乐公司华谊兄弟上市，影响很大；\\\"
\\\"红果娱乐现在的成绩很好，李总说了以后也能上市的！\\\"
\\\"你们决定就好，资本市场肯定是来钱快，李颖她现在操作的光颖基金也很厉害，帮红果Ipo是不成问题的，\\\"亚东传媒本来就是夏尔的玩心之作，对于红果娱乐也不太关注。
\\\"对了，《阿凡达》很火爆，尤其是3dImAx影院，一票难求，卡佩影城的四家ImAx影院一直是爆满的，\\\"高园园说着有些可惜啊，
\\\"早知道，之前跟你们合作建设影城时候就建成3dImAx影院了！\\\"
\\\"贵啊，\\\"夏尔笑了笑，坐了起来搂着女郎的肩膀，\\\"不过我听说，现在中国这边有不少院线都制定了3dImAx影院的建设计划？\\\"
\\\"红果要不要投资一座呢？\\\"
\\\"有钱就投资啊，不过可以先等一段时间，ImAx公司正在努力降低ImAx设施的成本，\\\"夏尔提醒道，现在ImAx公司的股价相比上个月，可是又上涨了了一倍啊！
《阿凡达》上映一个半月，北美票房超过6亿美元，海外12亿美元，全球票房很快就要突破20亿美元了；
这部电影真是太疯狂了，真正的做到了引爆全球！
北京的地价，涨的真快，卡佩投资的那些影城现在估值都涨了很多，就算影院不挣钱，直接出售就是一大笔的利润了；
难怪现在连李颖的光颖基金都组建了专门的房地产投资基金，本来是华尔街玩对冲基金的天才，也难挡中国的房地产火箭啊！
从沙发上站了起来，夏尔来到窗边看了看隔壁明亮的曙光大厦，这可是自己曙光置地集团的产业，加上北京的一千套房屋，08年才花了40亿人民币。
\\\"怎么了，发现曙光大厦是不是很漂亮？\\\"高园园走了过来，柏悦府是银泰中心顶层大平层，比曙光大厦高，视线非常不错。
\\\"哎，\\\"夏尔叹了一口气，反正都是要赚钱的，与其都被别人挣了，还不如自己多挣一点。
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高园园有些小声的询问道。
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\\\"朝阳区望京街b29项目用地，可建设用地面积平方米，代征地面积平方米，规划建筑面积差不多40万平方米，用地性质为商业用地，按照规划，未来应建成写字楼和商场；\\\"
\\\"去年9月份开始，我就在筹备这块地的竞拍工作了，其他的一些国营公司如中国建筑、远洋地产、首都开发以及私营企业Soho中国、凯德置地等等都对这块地有兴趣！\\\"
李颖递给了夏尔一份资料，是关于这块地的详细信息。
夏尔翻了翻，\\\"限200米高度，应该可以了，商业广场和写字楼，到时候建成一座地标性建筑，啧啧啧！\\\"
\\\"起拍价才15亿人民币，你估计拿下这块地要花多少？\\\"
\\\"不会低于35亿人民币，\\\"李颖给出了自己的猜想。
夏尔笑了笑，\\\"大胆去做，这块地皮就算50亿人民币也不贵，曙光置地会支持你的；\\\"
\\\"你准备了多少资金？\\\"
\\\"应该有25亿人民币吧，有几个投资者加上光颖自己的资金，\\\"李颖有些不好意思的说道，
\\\"到时候如果成功了，再找银行贷款开发就好了！\\\"
夏尔刚刚一听到Soho中国，就知道了这就是望京Soho那块地，妥妥的金鹅呢；
潘石屹拿这块地花了40亿人民币却是赚翻了！
\\\"这样吧，曙光置地给你提供一半的资金，拿一半股权，你先想办法拿下这块地，\\\"别说曙光置地，就夏尔手上就还有5亿美元现金流，钱太多了。
李颖眼睛一亮，\\\"没问题，拍卖会就在三天后的北京国土资金交易大厅举办呢；\\\"
\\\"我都准备好了！\\\"
\\\"行，到时候我也去看看，\\\"夏尔很想看看潘石屹夫妇的嘴脸啊。
李颖很快就离开了，夏尔却感觉越来越有意思了，Soho中国啊，还想40亿人民币拿这块地？
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\\\"诶，这么开心吗？\\\"高园园进来办公室看夏尔一脸灿烂。
\\\"三天后，有好戏看，\\\"夏尔说着一把拉过高园园坐到自己腿上。
\\\"什么……\\\"高园园话还没有说出口就被夏尔堵住了嘴，夏尔的手也直接从女郎的针织衫下摆摄入，抚上浑圆。
\\\"嗯，\\\"高园园也配合着回应起来。
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