何文耀要举办花炮会的消息，经蒋权传播，很快就传遍了港岛。
不过日子却是改了，不再是2月2号龙抬头。
改做了2月13号。
这一来，何文耀打算多一些时间做宣传。
这二来，2月13就是86年的初五。
过完年之后再搞，何文耀觉得要好一点。
一时间港岛江湖风起云涌，各方社团收到消息后，无不打算参加。
……………
汇通地产部经理室内。
叶荣添与许文彪两人无不脸色凝重，翻看着老大给予，出自港督府的政策方向。
他们正在翻看的，也同样是“九龙城寨”拆迁的事。
叶荣添还好一点，看归看，急归急，却不是特别在意。
许文彪就不行了。
他刚刚入职几个月，替汇通地产就谈到了几个停车场工程。
赚的钱总共不到两千万港币，还都是靠汇通本来的名声。
这么一点钱，都不够拆城寨的墙。
“是啊，三个都抢到的话，就有六千万。”
“哈哈哈，玩一玩嘛。”
“菲律宾要派人来参加，可以报名啊。“
“旗号打不打都无所谓，也可以是自由人。”
“盘口我已经在安排，嗯，好………！”
几个电话打了半个多钟头，何文耀估计两人也看完了，这才放下电话道：
“怎么样？”
“文彪，我没骗你吧。”
“城寨现在已经开始策划拆迁的事了。”
“你们两个是汇通里面，对于这个项目最关心的人。”
“有什么看法？”
听得大佬的问话，许文彪放下文件，认真道：
“何先生，自从你告诉我城寨可能会拆，这几个月我一直都很关注。”
“同时，也利用以前在规划署的关系，问过不少人。”
“综合的看法是，会拆却不会卖，很大可能建公园！”
“哦？”
何文耀听得面无表情，心中却是大赞。
自己手下真是多人才啊，九龙城寨拆迁之后，可不就是九龙公园嘛。
现在完全没规划，甚至没开拆的地儿，他们都已经料到了，厉害！
“不错！”
叶荣添此时赞同了许文彪的说法，看向何文耀，认真道：
“九龙城寨离启德机场实在太近了。”
“启德机场的飞机，只要需要通过城寨降落的，都很困难。”
“这几年有很多杂志报道，说启德的飞机，是全世界最高难度降落的飞机。”
“它们所指的，就是由城寨那边降落。”
“所以大部分规划人员都觉得，城寨拆迁之后，最好不再盖楼。”
“所以要谈下来，会非常的困难！”
听到这里，许文彪已经急了，赶忙道：
“何先生，无论多大的困难，我们都能想办法去解决。”
“但要是公司真想买下城寨的话，现在就应该启动谈判了。”
“要不然规划署的人，把那里真划成了公园，以后就很难改变。”
“港督盖印之后，再想把印抹除，需要付出的代价，会是百倍的。”
“嗯！”
何文耀听得暗暗点头。
不错，为什么港府有了一点点的动向，何文耀就打算开始跟进。
而不是像一些人认为，港府先去谈，没谈妥自己再出面做好人呢。
其实就是这个道理！
港岛太小了，全部都是未开拆，先行规划的。
而城市规划，它不是单单你那一片地方，动则会是半个区。
规划好之后，你再去谈，可就没戏了。
比如那里规划出了一个机场，你想去弄过来盖楼，基本上是不可能的。
必须要在规划好之前，你去表明态度，甚至拿到手，才算稳当。
“有什么计划？”
何文耀没有表态，却是抛出问题道。
“打蛇打七寸，我觉得应该先搞定民航处。”
许文彪的回复很快，其自信满满，话语道：
“整个九龙的建筑高度其实都不算太低。“
“就算没有了九龙城寨，启德机场的飞机，一样不是很好降落。”
“他们最好的选择，是机场迁移。”
“只不过港府不愿意花钱，更愿意选择最节约成本的做法。”
“牺牲其他的利益，推高他们自己的利益。”
“我收到消息，民航处对于拆城寨表现得特别上心。“
“平时也常常提议，整顿九龙建筑。”
“他们认为，应该对九龙建筑物采取一定的高度限制。”
“我们可以抓住这一点。”
“一边去找民航处的人谈，让他们闭嘴。”
“一边请议员做事，投诉民航处手伸得太长，竟然对港岛规划指手画脚。”
“同时，再找九龙那些地主，大厦的业主，谈判达成共识。”
“我想每一个地主，都希望自己的地皮能盖出摩天大厦，而不是公园。”
“先毙掉规划署想要修公园的想法，其他的事，可以慢慢来。”
嘶…………！
看着侃侃而谈的许文彪，何文耀第一次见识这个人的谋划。
他说的东西，几乎是现实的翻版。
不错，其实城寨拆了改公园，而没有卖给别人修楼，很大原因是民航处。
飞机越来越难停，风险越来越大，怎么办呢？
要不就是机场整个搬迁，可那需要港府重新划地。
损失可比九龙城寨修公园要大多了。
一者就是外围拆高楼的同时，限定那个区的建筑高度。
这样做的损失，就转嫁到了地主身上。
试想，你盖30层的摩天大厦，和盖10层，收入也不同啊。
30层单位，你一年租出去，收入何等恐怖。
10层呢，少了三倍。
而港府的付出，就是一个政策，规定九龙区建筑的最高高度。
在后世，98年的时候，启德机场迁移了，限制令也取消了。
说白了，就是我国收回港岛之后，给予一区地主的好处。
让他们知道，跟着我们赚更多。
我们政府愿意花钱迁机场，也不损害你们的利益，比鬼佬好啊。
你们现在可以拆了重建了，盖高楼大厦，赚大钱了。
而许文彪在这个时间，就能看出这些东西，眼光堪称卓绝。
当然，这里也能看出许文彪的黑化程度。
为了他的理想，飞机有什么危险他也顾不得了。
总之他要做全球最伟大的设计师之一。
你飞机安不安全的，他不会考虑。
何文耀对于他这个态度，不算特别满意，话语道：
“搞定了民航处，搞定了规划署，核心问题还是在那里。”
“我们的楼盖得越高，风险就越大。”
“以后我们整个集团，都会迁到九龙。”
“要是哪天运气不好，真就给飞机撞了，那怎么办？”
不过日子却是改了，不再是2月2号龙抬头。
改做了2月13号。
这一来，何文耀打算多一些时间做宣传。
这二来，2月13就是86年的初五。
过完年之后再搞，何文耀觉得要好一点。
一时间港岛江湖风起云涌，各方社团收到消息后，无不打算参加。
……………
汇通地产部经理室内。
叶荣添与许文彪两人无不脸色凝重，翻看着老大给予，出自港督府的政策方向。
他们正在翻看的，也同样是“九龙城寨”拆迁的事。
叶荣添还好一点，看归看，急归急，却不是特别在意。
许文彪就不行了。
他刚刚入职几个月，替汇通地产就谈到了几个停车场工程。
赚的钱总共不到两千万港币，还都是靠汇通本来的名声。
这么一点钱，都不够拆城寨的墙。
“是啊，三个都抢到的话，就有六千万。”
“哈哈哈，玩一玩嘛。”
“菲律宾要派人来参加，可以报名啊。“
“旗号打不打都无所谓，也可以是自由人。”
“盘口我已经在安排，嗯，好………！”
几个电话打了半个多钟头，何文耀估计两人也看完了，这才放下电话道：
“怎么样？”
“文彪，我没骗你吧。”
“城寨现在已经开始策划拆迁的事了。”
“你们两个是汇通里面，对于这个项目最关心的人。”
“有什么看法？”
听得大佬的问话，许文彪放下文件，认真道：
“何先生，自从你告诉我城寨可能会拆，这几个月我一直都很关注。”
“同时，也利用以前在规划署的关系，问过不少人。”
“综合的看法是，会拆却不会卖，很大可能建公园！”
“哦？”
何文耀听得面无表情，心中却是大赞。
自己手下真是多人才啊，九龙城寨拆迁之后，可不就是九龙公园嘛。
现在完全没规划，甚至没开拆的地儿，他们都已经料到了，厉害！
“不错！”
叶荣添此时赞同了许文彪的说法，看向何文耀，认真道：
“九龙城寨离启德机场实在太近了。”
“启德机场的飞机，只要需要通过城寨降落的，都很困难。”
“这几年有很多杂志报道，说启德的飞机，是全世界最高难度降落的飞机。”
“它们所指的，就是由城寨那边降落。”
“所以大部分规划人员都觉得，城寨拆迁之后，最好不再盖楼。”
“所以要谈下来，会非常的困难！”
听到这里，许文彪已经急了，赶忙道：
“何先生，无论多大的困难，我们都能想办法去解决。”
“但要是公司真想买下城寨的话，现在就应该启动谈判了。”
“要不然规划署的人，把那里真划成了公园，以后就很难改变。”
“港督盖印之后，再想把印抹除，需要付出的代价，会是百倍的。”
“嗯！”
何文耀听得暗暗点头。
不错，为什么港府有了一点点的动向，何文耀就打算开始跟进。
而不是像一些人认为，港府先去谈，没谈妥自己再出面做好人呢。
其实就是这个道理！
港岛太小了，全部都是未开拆，先行规划的。
而城市规划，它不是单单你那一片地方，动则会是半个区。
规划好之后，你再去谈，可就没戏了。
比如那里规划出了一个机场，你想去弄过来盖楼，基本上是不可能的。
必须要在规划好之前，你去表明态度，甚至拿到手，才算稳当。
“有什么计划？”
何文耀没有表态，却是抛出问题道。
“打蛇打七寸，我觉得应该先搞定民航处。”
许文彪的回复很快，其自信满满，话语道：
“整个九龙的建筑高度其实都不算太低。“
“就算没有了九龙城寨，启德机场的飞机，一样不是很好降落。”
“他们最好的选择，是机场迁移。”
“只不过港府不愿意花钱，更愿意选择最节约成本的做法。”
“牺牲其他的利益，推高他们自己的利益。”
“我收到消息，民航处对于拆城寨表现得特别上心。“
“平时也常常提议，整顿九龙建筑。”
“他们认为，应该对九龙建筑物采取一定的高度限制。”
“我们可以抓住这一点。”
“一边去找民航处的人谈，让他们闭嘴。”
“一边请议员做事，投诉民航处手伸得太长，竟然对港岛规划指手画脚。”
“同时，再找九龙那些地主，大厦的业主，谈判达成共识。”
“我想每一个地主，都希望自己的地皮能盖出摩天大厦，而不是公园。”
“先毙掉规划署想要修公园的想法，其他的事，可以慢慢来。”
嘶…………！
看着侃侃而谈的许文彪，何文耀第一次见识这个人的谋划。
他说的东西，几乎是现实的翻版。
不错，其实城寨拆了改公园，而没有卖给别人修楼，很大原因是民航处。
飞机越来越难停，风险越来越大，怎么办呢？
要不就是机场整个搬迁，可那需要港府重新划地。
损失可比九龙城寨修公园要大多了。
一者就是外围拆高楼的同时，限定那个区的建筑高度。
这样做的损失，就转嫁到了地主身上。
试想，你盖30层的摩天大厦，和盖10层，收入也不同啊。
30层单位，你一年租出去，收入何等恐怖。
10层呢，少了三倍。
而港府的付出，就是一个政策，规定九龙区建筑的最高高度。
在后世，98年的时候，启德机场迁移了，限制令也取消了。
说白了，就是我国收回港岛之后，给予一区地主的好处。
让他们知道，跟着我们赚更多。
我们政府愿意花钱迁机场，也不损害你们的利益，比鬼佬好啊。
你们现在可以拆了重建了，盖高楼大厦，赚大钱了。
而许文彪在这个时间，就能看出这些东西，眼光堪称卓绝。
当然，这里也能看出许文彪的黑化程度。
为了他的理想，飞机有什么危险他也顾不得了。
总之他要做全球最伟大的设计师之一。
你飞机安不安全的，他不会考虑。
何文耀对于他这个态度，不算特别满意，话语道：
“搞定了民航处，搞定了规划署，核心问题还是在那里。”
“我们的楼盖得越高，风险就越大。”
“以后我们整个集团，都会迁到九龙。”
“要是哪天运气不好，真就给飞机撞了，那怎么办？”
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