白笑女士新搞的这个奶茶店，名字简单粗暴，就叫“笑茶”。
用她的话来说，就是给自己弄一间奶茶店，平时没事儿休闲的时候，可以喝喝奶茶果汁消遣休息一下。
这个林一是知道的。
实际上这个奶茶店在去年，也就是2011年的时候，已经开了。
只是，当时这个奶茶店，只是在天益控股的办公大楼里，找了一个小屋子，聘请了一个奶茶师傅。
不仅仅方便了白笑，也方便了公司员工。
随着口味的不断改良，品种的不断升级，无意之中，白笑竟然发现，这家开在公司内部的奶茶店竟然盈利了，而且不是小利，是一个月扣除人工后，还有将近五六万元的大利润。
这一下，就给白笑女士来了信心。
这五六万元的利润，是因为占据了公司的地方，没有交房租和水电费。但是仔细算了一笔账之后，白笑发现，就算按照目前并市的最高商业房租计算, 单店利润也能在两万元以上, 这一下，就激活了白笑女士赚钱的心。
先是在去年八九月份, 连续两个月，在聘请了十多名奶茶师的调配下，成功做到了奶茶店原料的标准化生产。
但是这个解决了，接下来开店怎么办？新品牌, 是弄加盟制度还是弄直营制度？白笑一时间没了方寸。
“是你当时说, 房价会涨，会大涨的，所以，现在资金短缺了, 我不找你找谁？”
这是林一到了医院, 看正在医院陪着林萱玩的时候，白笑说的。
“那您先给我说说，您现在进行到哪一步了？”
白笑狡黠一笑, “进行到没有一分钱的地步了。”
林一抚了一下自己额头，没钱你是这副德行？
“真的没钱了，现在研发这边我已经有二十多个人了，都是我从各地高薪聘请的奶茶师，一个月光薪资就需要将近六十万。而且，我现在已经把所有小金库里的钱花完了，已经入手了包括京城、沪市、深市、羊城、杭城、蜀都还有并市合计四十多间门面，总建筑面积一千多平米, 花了将近两个亿。”
“不是, 你啥时候小金库资金这么多钱了？”林一有点诧异。
“不是前段时间你给天益投资转了五个亿吗？我就用的那笔钱啊！”
林一直接无语了，“这钱是我用来投资其他公司的, 账上不到两个亿, 你不会都用了吧？”
“用了呀，就是因为天益投资账上没钱了, 我才住的院。”
“败家娘们啊....”
之前转让米聊信息十五亿, 实际是做了一个股权置换, 他到手实际只有五亿元。
这五亿元在扣除了公司税之后, 还有4.3亿左右，让他划拨了1.3亿给飞扬公司, 1个亿给了深度系统，以加深他们的资金池。
剩余两个亿, 他是准备应急的。
包括现在正在初步洽谈的今日投条，初步谈的是首轮融资一百万美元，但是已经确定了，是由海纳亚洲来投资，林一入不了手。
所以，现在林一要的是A 轮的融资，所需资金大概会在两千万左右。
他不怕张一明狮子大开口，反而就怕对方不开口，所以事情当时就放了下来。
另一个事情, 这笔钱留下，他就时应急的。随着产业规模的不断扩大, 手上必须保证足够的现金流来保障意外发生后能够有钱解决，可是，现在你个败家娘么, 说这钱都给我花了？
又好气，又好笑。
看着一张A4纸上标注商铺位置，都算是不错, 林一才算稍微放下点心。
一千多平米，花了近两个亿，平均算下来一平米就是超过19万，要是买不到好位置才有鬼了。
“可是，你店这么散，物流的配送，就是一个大问题啊。还有，店散了，根本形不成宣传效应，就算你开启加盟，也没人会认同啊。”
“我暂时不开加盟。我想过了，我要学习麦当劳的模式，在核心地段自买物业, 自己招聘员工，自己做。”
“那不是直营？还是重资产直营？”
“你没研究过麦当劳的操作模式？”白笑好奇的问了一句。
林一摇摇头，我又不是万能的。
但是他虚心求教, “来, 白老师，您给我说说。”
鄙视的看了一眼林一，“通过这样大规模的购买商业地产，提前入手，比如在一些未来预计要大火的地方，提前低价购买下来，然后在出租给加盟人。这样，到时候租金、加盟费、原料费等等，都是利润。”
“这不和万大地产的玩法一样？对呀，就是这种玩法。所以，我需要你帮我。”
“说吧，怎么了？”
“现在左右门店的装修设计都弄出来了，有的也在装修，最快，七月份就能开业。”
“一个奶茶店筹备一年，也有你的了。”
“这不是磨刀不误砍柴工吗。你听不听我说？”
“好好好，别动怒，小心动了胎气，我听你说。”
“那你就好好听着。因为我没有找代工厂，所以，过年之后，我就四处调研，最后在郑市找了一家专业生产奶茶原料的企业。他们之前给香票票做过代工，不论是技术还是生产资质，都不错，所以，我就直接出资，买了这家厂子80%的股权。”
“哪来的钱？你不是没钱了？这家厂子不大？”
“笑笑烘焙，你不要忘了，我手上还有笑笑烘焙呢，挤一挤，三两千万没有问题。”
林一动容了。
现在笑笑烘焙在各地的十多个工厂正在紧锣密鼓的施工中，即使有林一之前的贷款撑着，但是销售团队的搭建、其他人员的招聘、培训都不轻松，需要钱的地方很多，白笑竟然狠心再挤出来两三千万，也是破釜沉舟了。
“行了，我来解决吧！”
在了解了整个事情的前后之后，林一答应下来。
“那我出院，医院里住着不舒服，还是咱家好。”
越是，林一目瞪口呆中，看着白笑欢快的出院，一点也不像还有一个月就要生产的孕妇。
在家里一边陪老婆，一边研究整体“笑茶”的资料，林一突然发现，这个项目的操作还是非常可行的。
按照白笑目前给出的成本核算，一杯最贵的奶茶，成本也仅仅是零售价的13%左右，加上25%的人工费用和水电费用下，在不计算房租的情况下，利润甚至能够高达65%以上。
这样一来，只要一炮打响，后期的流水，足够以店养店，把店面最快速的拓展出去。
然后，他轻车简从，以最直接的方式，去了这38个店看了下。
以最少的一个店面计算，一天的路过客流也在三千人以上，最多的，比如在蜀都的小时街等地，人数根本没办法统计。
这些人如果按照最低5%的转化率来说，一天产生两千元以上的营业额是没有问题的，而实际上，转化率根本不可能这么低。
接下来，又去了郑市的工厂看了下，厂子不大，只有一千多平米，但是干净卫生，所有的操作流程都很规范，让林一放心了不少。
“你安心在家休息，我来给你搞，争取给你弄个开门红。”
林一下了保证以后，就从所有店面门外最近的公交站牌、户外广告入手，包括一部很短的，请了安茜做代言，拍了一部一分多钟的广告视频。
然后，又从这一分多钟里面，剪切出来十五秒，投放到了米聊的朋友圈。
这不但成了“笑茶”开山宣传，也成了米聊验证类似这种朋友圈信息流广告的一个手段。
嗯，完全抄袭的微信前世信息流广告的方式。
所有“笑茶”店面，装修风格采用的是华夏风装修方式，经过改造后，38家店面同时于七月一日开业。
开业当天，除了米聊朋友圈的信息流广告，还通过了通过朋友圈点赞截图，免费换取奶茶的促销活动。
三天下来，这三十八个门店总计免费送出去八万三千多杯奶茶，销售出去四万多杯。
最高的蜀都店，日出奶茶超过了两千多杯。
这样的赠送，并没有亏损，反而盈利超过二十多万。
而随着这样的宣传，“笑茶”这个品牌，逐步深入了人心，38个店面的日营业额，也稳定在了六十多万左右。
扣除运营成本，单日利润大概在55万上下。
而这55万，其中又有50万通过房租的方式，回到了一家“天益物产管理”的公司。
这家公司，旗下包含了所有林一和白笑名下的商业地产，包括正在筹备中的天益大厦，还有将来所有“笑茶”奶茶店的店铺。
一天五十万，按照目前几个核心城市的商业地价，差不多差不多一周能够新开新买一个店面，让“笑茶”的发展，进入快车道。
在解决“笑茶”奶茶店的同时，林一也专程拜访了建力保方面，对于代工问题，做了一定程度的沟通。
“凉白开我们目前还能够代工，但是元气森林，我们真没办法了。”
这次在建力保接待林一的并不是负责人，而只是一个副总，姓林，算是林一的本家。
“真不能通融？”
“没办法，我们股东现在也有外资，百世、可口两家现在已经在市场上放话了，不准我们代工，而我们又得罪不起人家，智能没办法。”
“那就是能够得罪我了？”林一咪咪眼，这一年多来，还真没这么看过别人脸色。
“这是没办法的事情。”
“我没记错的话，建力保去年的营收，只有14亿左右吧？你们是有什么底气，撕毁元气森林的代工合同？你们要知道，这个当时，是签了违约赔偿责任的。”
“这个我们知道，所以，违约金我们出了，不是还有一年？按照合同，我们需要赔偿三千万，这三千万，我们出了。”
“呵呵，很好，你们厉害。”
林一直接拂袖而去。
而在“笑茶”开业的当天，林一就接到了王斌的电话。
“咱们元气森林的所有经销商，全部接到了建力保的铺货函件，建力保方面出了一个元气树林的气泡水，和我们的口感、包装等等全部一样，就是价格，也比我们低了三个百分点，而且还是先佘后结款。”
“你是说，建力保偷了我们的营销数据和客户资料？”
“有这个可能。这让我们很被动。”
林一捏住了眉毛。
缓了一会，突然说道：“如果把健力宝这个牌子咱们做了，你觉得咱们能做多少销售额？”
这一下，王斌不说话了，他不明白林一的意思。
“这么说吧，我之前在建力保受了点气，所以，我在想，能不能把建力保买下来。”
“这是不是有点大了？”王斌咂舌。
虽然现在林一资本足够多，但是买一个建力保，也不是说买就能买的。
毕竟，人家也是几个亿的市值在那里，而且是非上市企业，你要买只能找人家股东，人家愿不愿意卖，还真不一定。
另外一个就是资金。
王斌作为高管，多少知道点，林一虽然看着总资产多，但是他投资更多，总是喜欢拿着七个盖子盖九个碗，一下子往出拿几个亿资金，还是吃力的。
“你们不用管那些，我就问，把建力保也归到你下面，你能做多少销售额？”
“五十亿，五十亿没问题，将来做好了上百亿也可能。”
王斌一怔，作为凉白开和元气森林的掌舵人，虽然以前只是一个基层销售，但是这点市场预判，还是有的，所以，给林一的回答，斩钉截铁。
“行了，那你等我消息吧。”
挂断电话，林一离开热闹的“笑茶”三里屯店，开车回到了位于京城西面的西山壹号院。
去年房子就交了，陆陆续续这半年，家里东西也归置齐全了。
加上这里绿化也好，白笑就干脆也搬了过来，只等在京城这边生完孩子，再回老家坐月子。
回家以后，白笑挺个大肚子，给他端过来一碗梨汤，“去去火，怎么出去一趟，火气感觉这么大？”
林一一边喝着梨汤，一边把建力保毁约抢渠道的事情说了一遍。
“不应该吧？这么大的国民品牌，怎么做这种事情？”
“有什么不可能？在商言商，人家做的也没问题。我要是建力保的掌舵人，可能做得比这还绝。”
“那你准备怎么办？元气森林，这么好的创意产品，上个月听说都卖了八千多万，这个月卖一个亿应该没问题吧？”
林一点点头，“全年估计卖七到八个亿没问题。但是现在被断了代工，能卖四个亿都烧高香了。”
“我刚才和王斌说了下，我准备把建力保收了。”
“把建力保收购了？”
“嗯。”
用她的话来说，就是给自己弄一间奶茶店，平时没事儿休闲的时候，可以喝喝奶茶果汁消遣休息一下。
这个林一是知道的。
实际上这个奶茶店在去年，也就是2011年的时候，已经开了。
只是，当时这个奶茶店，只是在天益控股的办公大楼里，找了一个小屋子，聘请了一个奶茶师傅。
不仅仅方便了白笑，也方便了公司员工。
随着口味的不断改良，品种的不断升级，无意之中，白笑竟然发现，这家开在公司内部的奶茶店竟然盈利了，而且不是小利，是一个月扣除人工后，还有将近五六万元的大利润。
这一下，就给白笑女士来了信心。
这五六万元的利润，是因为占据了公司的地方，没有交房租和水电费。但是仔细算了一笔账之后，白笑发现，就算按照目前并市的最高商业房租计算, 单店利润也能在两万元以上, 这一下，就激活了白笑女士赚钱的心。
先是在去年八九月份, 连续两个月，在聘请了十多名奶茶师的调配下，成功做到了奶茶店原料的标准化生产。
但是这个解决了，接下来开店怎么办？新品牌, 是弄加盟制度还是弄直营制度？白笑一时间没了方寸。
“是你当时说, 房价会涨，会大涨的，所以，现在资金短缺了, 我不找你找谁？”
这是林一到了医院, 看正在医院陪着林萱玩的时候，白笑说的。
“那您先给我说说，您现在进行到哪一步了？”
白笑狡黠一笑, “进行到没有一分钱的地步了。”
林一抚了一下自己额头，没钱你是这副德行？
“真的没钱了，现在研发这边我已经有二十多个人了，都是我从各地高薪聘请的奶茶师，一个月光薪资就需要将近六十万。而且，我现在已经把所有小金库里的钱花完了，已经入手了包括京城、沪市、深市、羊城、杭城、蜀都还有并市合计四十多间门面，总建筑面积一千多平米, 花了将近两个亿。”
“不是, 你啥时候小金库资金这么多钱了？”林一有点诧异。
“不是前段时间你给天益投资转了五个亿吗？我就用的那笔钱啊！”
林一直接无语了，“这钱是我用来投资其他公司的, 账上不到两个亿, 你不会都用了吧？”
“用了呀，就是因为天益投资账上没钱了, 我才住的院。”
“败家娘们啊....”
之前转让米聊信息十五亿, 实际是做了一个股权置换, 他到手实际只有五亿元。
这五亿元在扣除了公司税之后, 还有4.3亿左右，让他划拨了1.3亿给飞扬公司, 1个亿给了深度系统，以加深他们的资金池。
剩余两个亿, 他是准备应急的。
包括现在正在初步洽谈的今日投条，初步谈的是首轮融资一百万美元，但是已经确定了，是由海纳亚洲来投资，林一入不了手。
所以，现在林一要的是A 轮的融资，所需资金大概会在两千万左右。
他不怕张一明狮子大开口，反而就怕对方不开口，所以事情当时就放了下来。
另一个事情, 这笔钱留下，他就时应急的。随着产业规模的不断扩大, 手上必须保证足够的现金流来保障意外发生后能够有钱解决，可是，现在你个败家娘么, 说这钱都给我花了？
又好气，又好笑。
看着一张A4纸上标注商铺位置，都算是不错, 林一才算稍微放下点心。
一千多平米，花了近两个亿，平均算下来一平米就是超过19万，要是买不到好位置才有鬼了。
“可是，你店这么散，物流的配送，就是一个大问题啊。还有，店散了，根本形不成宣传效应，就算你开启加盟，也没人会认同啊。”
“我暂时不开加盟。我想过了，我要学习麦当劳的模式，在核心地段自买物业, 自己招聘员工，自己做。”
“那不是直营？还是重资产直营？”
“你没研究过麦当劳的操作模式？”白笑好奇的问了一句。
林一摇摇头，我又不是万能的。
但是他虚心求教, “来, 白老师，您给我说说。”
鄙视的看了一眼林一，“通过这样大规模的购买商业地产，提前入手，比如在一些未来预计要大火的地方，提前低价购买下来，然后在出租给加盟人。这样，到时候租金、加盟费、原料费等等，都是利润。”
“这不和万大地产的玩法一样？对呀，就是这种玩法。所以，我需要你帮我。”
“说吧，怎么了？”
“现在左右门店的装修设计都弄出来了，有的也在装修，最快，七月份就能开业。”
“一个奶茶店筹备一年，也有你的了。”
“这不是磨刀不误砍柴工吗。你听不听我说？”
“好好好，别动怒，小心动了胎气，我听你说。”
“那你就好好听着。因为我没有找代工厂，所以，过年之后，我就四处调研，最后在郑市找了一家专业生产奶茶原料的企业。他们之前给香票票做过代工，不论是技术还是生产资质，都不错，所以，我就直接出资，买了这家厂子80%的股权。”
“哪来的钱？你不是没钱了？这家厂子不大？”
“笑笑烘焙，你不要忘了，我手上还有笑笑烘焙呢，挤一挤，三两千万没有问题。”
林一动容了。
现在笑笑烘焙在各地的十多个工厂正在紧锣密鼓的施工中，即使有林一之前的贷款撑着，但是销售团队的搭建、其他人员的招聘、培训都不轻松，需要钱的地方很多，白笑竟然狠心再挤出来两三千万，也是破釜沉舟了。
“行了，我来解决吧！”
在了解了整个事情的前后之后，林一答应下来。
“那我出院，医院里住着不舒服，还是咱家好。”
越是，林一目瞪口呆中，看着白笑欢快的出院，一点也不像还有一个月就要生产的孕妇。
在家里一边陪老婆，一边研究整体“笑茶”的资料，林一突然发现，这个项目的操作还是非常可行的。
按照白笑目前给出的成本核算，一杯最贵的奶茶，成本也仅仅是零售价的13%左右，加上25%的人工费用和水电费用下，在不计算房租的情况下，利润甚至能够高达65%以上。
这样一来，只要一炮打响，后期的流水，足够以店养店，把店面最快速的拓展出去。
然后，他轻车简从，以最直接的方式，去了这38个店看了下。
以最少的一个店面计算，一天的路过客流也在三千人以上，最多的，比如在蜀都的小时街等地，人数根本没办法统计。
这些人如果按照最低5%的转化率来说，一天产生两千元以上的营业额是没有问题的，而实际上，转化率根本不可能这么低。
接下来，又去了郑市的工厂看了下，厂子不大，只有一千多平米，但是干净卫生，所有的操作流程都很规范，让林一放心了不少。
“你安心在家休息，我来给你搞，争取给你弄个开门红。”
林一下了保证以后，就从所有店面门外最近的公交站牌、户外广告入手，包括一部很短的，请了安茜做代言，拍了一部一分多钟的广告视频。
然后，又从这一分多钟里面，剪切出来十五秒，投放到了米聊的朋友圈。
这不但成了“笑茶”开山宣传，也成了米聊验证类似这种朋友圈信息流广告的一个手段。
嗯，完全抄袭的微信前世信息流广告的方式。
所有“笑茶”店面，装修风格采用的是华夏风装修方式，经过改造后，38家店面同时于七月一日开业。
开业当天，除了米聊朋友圈的信息流广告，还通过了通过朋友圈点赞截图，免费换取奶茶的促销活动。
三天下来，这三十八个门店总计免费送出去八万三千多杯奶茶，销售出去四万多杯。
最高的蜀都店，日出奶茶超过了两千多杯。
这样的赠送，并没有亏损，反而盈利超过二十多万。
而随着这样的宣传，“笑茶”这个品牌，逐步深入了人心，38个店面的日营业额，也稳定在了六十多万左右。
扣除运营成本，单日利润大概在55万上下。
而这55万，其中又有50万通过房租的方式，回到了一家“天益物产管理”的公司。
这家公司，旗下包含了所有林一和白笑名下的商业地产，包括正在筹备中的天益大厦，还有将来所有“笑茶”奶茶店的店铺。
一天五十万，按照目前几个核心城市的商业地价，差不多差不多一周能够新开新买一个店面，让“笑茶”的发展，进入快车道。
在解决“笑茶”奶茶店的同时，林一也专程拜访了建力保方面，对于代工问题，做了一定程度的沟通。
“凉白开我们目前还能够代工，但是元气森林，我们真没办法了。”
这次在建力保接待林一的并不是负责人，而只是一个副总，姓林，算是林一的本家。
“真不能通融？”
“没办法，我们股东现在也有外资，百世、可口两家现在已经在市场上放话了，不准我们代工，而我们又得罪不起人家，智能没办法。”
“那就是能够得罪我了？”林一咪咪眼，这一年多来，还真没这么看过别人脸色。
“这是没办法的事情。”
“我没记错的话，建力保去年的营收，只有14亿左右吧？你们是有什么底气，撕毁元气森林的代工合同？你们要知道，这个当时，是签了违约赔偿责任的。”
“这个我们知道，所以，违约金我们出了，不是还有一年？按照合同，我们需要赔偿三千万，这三千万，我们出了。”
“呵呵，很好，你们厉害。”
林一直接拂袖而去。
而在“笑茶”开业的当天，林一就接到了王斌的电话。
“咱们元气森林的所有经销商，全部接到了建力保的铺货函件，建力保方面出了一个元气树林的气泡水，和我们的口感、包装等等全部一样，就是价格，也比我们低了三个百分点，而且还是先佘后结款。”
“你是说，建力保偷了我们的营销数据和客户资料？”
“有这个可能。这让我们很被动。”
林一捏住了眉毛。
缓了一会，突然说道：“如果把健力宝这个牌子咱们做了，你觉得咱们能做多少销售额？”
这一下，王斌不说话了，他不明白林一的意思。
“这么说吧，我之前在建力保受了点气，所以，我在想，能不能把建力保买下来。”
“这是不是有点大了？”王斌咂舌。
虽然现在林一资本足够多，但是买一个建力保，也不是说买就能买的。
毕竟，人家也是几个亿的市值在那里，而且是非上市企业，你要买只能找人家股东，人家愿不愿意卖，还真不一定。
另外一个就是资金。
王斌作为高管，多少知道点，林一虽然看着总资产多，但是他投资更多，总是喜欢拿着七个盖子盖九个碗，一下子往出拿几个亿资金，还是吃力的。
“你们不用管那些，我就问，把建力保也归到你下面，你能做多少销售额？”
“五十亿，五十亿没问题，将来做好了上百亿也可能。”
王斌一怔，作为凉白开和元气森林的掌舵人，虽然以前只是一个基层销售，但是这点市场预判，还是有的，所以，给林一的回答，斩钉截铁。
“行了，那你等我消息吧。”
挂断电话，林一离开热闹的“笑茶”三里屯店，开车回到了位于京城西面的西山壹号院。
去年房子就交了，陆陆续续这半年，家里东西也归置齐全了。
加上这里绿化也好，白笑就干脆也搬了过来，只等在京城这边生完孩子，再回老家坐月子。
回家以后，白笑挺个大肚子，给他端过来一碗梨汤，“去去火，怎么出去一趟，火气感觉这么大？”
林一一边喝着梨汤，一边把建力保毁约抢渠道的事情说了一遍。
“不应该吧？这么大的国民品牌，怎么做这种事情？”
“有什么不可能？在商言商，人家做的也没问题。我要是建力保的掌舵人，可能做得比这还绝。”
“那你准备怎么办？元气森林，这么好的创意产品，上个月听说都卖了八千多万，这个月卖一个亿应该没问题吧？”
林一点点头，“全年估计卖七到八个亿没问题。但是现在被断了代工，能卖四个亿都烧高香了。”
“我刚才和王斌说了下，我准备把建力保收了。”
“把建力保收购了？”
“嗯。”
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